Radiance Iris: Rumah Susun Ramah Lingkungan di Bengaluru

Desain Hunian Komunitas yang Terjangkau dan Hijau

Radiance Iris telah mengubah kehidupan keluarga-keluarga yang memilih untuk tinggal di sana. Dibangun di atas lahan yang luas dan mahal di tengah perkotaan, proyek ini mencapai kepadatan yang diperlukan untuk menjadikannya terjangkau, sambil memberikan kualitas hidup yang tinggi. Desain ini menyediakan cahaya alami dan ventilasi yang cukup di setiap rumah tanpa mengorbankan privasi. Ruang sosial dibentuk dalam bentuk halaman bersama, klub rumah vertikal setengah terbuka, dan dua taman terbuka.

Iris adalah proyek dengan biaya rendah. Oleh karena itu, ekonomi konstruksi menjadi hal yang penting. Struktur rangka beton bertulang tahan gempa konvensional diisi dengan blok ringan autoclaved. Lantai dasar direndam dan dilapisi dengan batu lempung bekas tambang untuk memberikan sentuhan yang khas. Lantai pertama menjorok sebagai massa putih yang menaungi lantai dasar. Lantai kedua memiliki teras berpergola baja yang memberikan kesan ringan. Setiap lantai mengekspresikan dirinya sendiri di antara komposisi bangunan.

Iris dibangun di atas lahan seluas 17.000 meter persegi dengan banyak pohon dewasa. 90 persen pohon yang ada di lokasi dipertahankan melalui perencanaan yang cermat. Proyek ini memiliki luas bangunan sebesar 25.000 meter persegi agar dapat menjadi layak secara finansial. Terdapat 77 rumah susun yang direncanakan di sekitar halaman bersama. Terdapat 6 tipe unit dengan luas mulai dari 160 meter persegi hingga 250 meter persegi. Klub rumah komunitas setengah terbuka seluas 1.400 meter persegi direncanakan di pintu masuk dengan payung baja yang memberikan teras teduh untuk rekreasi.

Iris adalah serangkaian rumah susun yang direncanakan di sepanjang jalan tengah dengan sepuluh cabang. Setiap cabang adalah halaman bersama yang dibagi oleh 6 rumah membentuk komunitas mikro. Setiap rumah memiliki taman pribadi dengan pohon dewasa. Layanan-layanan dikelompokkan di sepanjang dinding bersama untuk meminimalkan biaya dan menyembunyikannya dari pandangan. Klub rumah komunitas berada di ujung jalan dekat jalan raya. Di ujung belakang terdapat taman terbuka luas dengan amfiteater dan area bermain.

Perencanaan proyek ini dimulai pada awal 2016. Persetujuan pemerintah untuk hunian sosial di India adalah proses yang sulit dan persetujuan diberikan untuk memulai konstruksi pada pertengahan 2017. Proyek ini selesai pada Desember 2019. Iris terletak di Jakkur, utara Bengaluru. Ini adalah lingkungan perumahan premium yang padat di kota tersebut. Proyek ini telah menerima peringkat hijau dari Dewan Bangunan Hijau India sebagai kompleks hunian berkelanjutan.

Penelitian yang mendalam dilakukan di kota untuk membuat desain ini berhasil secara komersial. Penelitian difokuskan pada apa yang membuat rumah sukses. Studi dan simulasi detail dilakukan untuk memahami bagaimana memaksimalkan cahaya alami dan ventilasi di dalam setiap rumah. Penggunaan lahan sangat penting untuk mencapai luas bangunan yang tinggi. Pohon-pohon yang ada dipetakan dan bangunan direncanakan di sekitarnya untuk melestarikan vegetasi asli.

Negosiasi dengan pengembang real estat dan mencapai desain hijau berbasis komunitas yang baik adalah bagian tersulit. Pengembang fokus pada keuntungan maksimal sedangkan arsitek harus mencapai hal ini dengan merancang kombinasi unit terbaik yang menawarkan kualitas hidup terbaik kepada penghuninya. Keberhasilan atau kegagalan proyek bergantung pada para desainer dan kami senang telah berhasil.

Radiance Iris telah menjadi ikon dalam sektor perumahan India. Dengan desain yang peka dan bijaksana, kompleks hunian ini telah menjadi model pengembangan hunian sosial yang sukses secara finansial. Kluster rumah susun yang dipadukan dengan ruang sosial dan fasilitas bersama membentuk proyek ini. Aspek dasar seperti cahaya alami, ventilasi, akses yang mudah, dan layanan telah dipikirkan dengan baik bersama dengan tekanan kepadatan. Proyek ini adalah ikon dalam sektor perumahan India.

Foto oleh Binsan Oommen Baby.

Radiance Iris telah meraih penghargaan Bronze dalam A' Design Award 2020 dalam kategori A' Architecture, Building and Structure Design. Penghargaan ini diberikan kepada desain yang luar biasa dan kreatif yang mengautentikasi pengalaman dan kecerdikan. Penghargaan ini dihargai karena menggabungkan praktik terbaik dalam seni, ilmu pengetahuan, desain, dan teknologi, serta berkontribusi pada peningkatan kualitas hidup dan menjadikan dunia ini tempat yang lebih baik.